Аудит в строительстве - это система управления качеством строительной организации и строительного проекта.
Аудит строительной организации оценивает возможность выполнять проекты с требуемым уровнем качества.
Аудит строительного проекта оценивает способность организации достигнуть установленных целей для конкретного проекта.
Задачи аудита по оценки строительной организации:
- Соответствие требованиям стандартам системы качества
- Эффективность и результативность управления организацией
- Эффективность организации в управлении рисками и изменениями
- Возможность управления инфраструктурой, персоналом и документооборотом строительной организации.
Задачи аудита по оценки строительного проекта:
- Соответствие целям проекта.
- Соответствие требованиям заказчика
- Соответствие проектной, сметной и исходно-разрешительной документации
- Обеспечение и управление ресурсами
- Результативность взаимодействия между сторонами.
Аудит в строительстве в целом учитывает перспективу развития строительного проекта, качества применяемых проектных решений, контроль и координацию сроков исполнения, качества выполняемых работ и используемых материалов.
Технический надзор в строительстве: профессиональный контроль качества
Возведение зданий любого назначения, будь то завод или жилой дом, должно осуществляться в строгом соответствии с установленными нормами и проектно-сметной документацией. К сожалению, не все подрядчики выполняют это требование. Исключить ошибки или выявить заведомо недобросовестный подход к работе поможет технический надзор в строительстве.
В ходе надзора осуществляется контроль строительных мероприятий по каждому из пунктов:
- наличие документации на используемые оборудование, изделия и материалы;
- соблюдение правил складирования и хранения производственных ресурсов;
- осуществление процесса в соответствии со строительными технологиями;
- точность размещения частей конструкции (оценивается по выбору);
- следование предписаниям контролирующих инстанций;
- соответствие календарному плану и срокам, указанным в договоре.
По результатам анализа эксперты дают заключение о том, насколько готовое здание или сооружение отвечает требованиям законодательства, нормативам и проекту.
Затем переходят непосредственно к осуществлению контроля. Проверки проводят минимум раз в неделю. Точное их количество устанавливают с учетом сложности здания или сооружения и от пожелания Заказчика.
По итогам работы заполняется журнал технического надзора, где фиксируются выявленные нарушения, приводятся графики работ, таблица финансовых расходов, ссылки на законодательные нормы, проект и технические документы. Профессионалам ООО «Московская Международная Строительная Экспертиза» передают полномочия по технадзору крупные компании и небольшие предприятия. Высокий уровень компетентности наших сотрудников и ответственное отношение к делу поможет Вам избежать недоразумений и лишних затрат.
